01.11.2011 | Моргулес Дмитрий |
Лично мне грех жаловаться на устройство ЖКХ в моем отдельно взятом многоэтажном доме. Честно-честно, как говаривал дядюшка Мокус поросенку Фунтику в добром советском мультфильме. И все же…
Тепло в моей четырнадцатиэтажке на проспекте Ленина дают вовремя, аварий, даже мелких, почти не бывает, горячую воду летом отключают всего на две недели и всегда включают первыми в городе. А случись что – в ЖЭКе (точнее, ООО «ЖРЭУ-3») не так уж сложно вызвать слесаря или еще каких специалистов. А попросишь – так тебе еще и объяснят, что происходит. Бесплатно и вежливо (ну, насколько могут).
А еще пару-тройку лет назад в нашем доме поменяли старые, ветхие, сто раз свое отслужившие лифты. Новые, могилевские, оказались и меньше по площади, и медленнее (после нажатия кнопки этажа закрытия дверей ждешь секунд по десять, представляете, если девушка от бандита попытается спастись?), но зато вполне себе вандалоустойчивые, да и обошлись жильцам лишь в пять процентов стоимости: федеральная программа какая-то реализовалась.
Что не менее важно, за коммуналку я плачу непосредственно поставщикам услуг. «Газпрому чего-то там» – за газ, «Фортуму» – за горячую воду и тепло, «ПОВВ» – за холодную воду и канализацию, «Ростелекому» – за телефон, «Челябэнергосбыту» – за электричество, а «Ремжилзаказчик» получает свое за ремонт и содержание здания.
Да, квиточков в почтовый ящик приходит много, но лучше так, чем платить все одним счетом, а потом удивляться, как многие жители области, почему у них то воду, то газ, то отопление отключают, и выяснять, куда спи…ли деньги ушлые управляющие компании с жуликоватыми руководителями. Одно тревожит – растущие тарифы. Но это не к поставщикам услуг, а к Единому тарифному органу да к депутатам. Повлиять на их коллективный разум рядовому гражданину трудновато. Но в принципе – возможно.
Юридические взаимоотношения жильцов моей четырнадцатиэтажки с «Ремжилзаказчиком» («РЖЗ») в стадии практически отсутствующих. Счета оплачиваем – и все. Жильцы не в состоянии хотя бы раз собрать хотя бы подобие кворума на общедомовое собрание, а значит, и ТСЖ создать не в состоянии. Нет, актив у дома есть, и я даже в него вхожу. Есть и неформальный и.о. старшего по дому – молодой парень, бизнесмен, который отнесся к общественной нагрузке очень ответственно и действительно куда-то бегает. С чем-то возится.
«РЖЗ» иногда присылает грозные, но юридически необязывающие бумажки с требованием собрать собрание, подписать какой-то с ними договор, но актив смущает именно что необходимость переходить вновь на одну квитанцию, а также цифра в 8 процентов комиссионных, которые «РЖЗ» очень хочет получить в качестве комиссионных за посредничество в отношениях с поставщиками услуг. Но мы вроде и так все напрямую платим, зачем нам посредник?
Наконец, в рамках подготовки то ли к выборам, то ли к Чемпионату Европы по дзюдо, что пройдет будущей весной (а скорее всего, решили совместить полезное с полезным), наш дом, как находящийся на гостевом маршруте, попал под программу улучшения внешнего вида фасадов. Откровенно говоря, за почти 40 лет, прошедших с момента возведения здания, внешний вид высотки, и так не блиставший яркостью и уникальностью архитектурных решений, изрядно потрепался. Так что вовремя, ой как вовремя…
Промышленные альпинисты заделали швы между стеновых панелей, да прошлись пульверизаторами по стенам, превратив их из серо-убогих в кричаще-белые. Заодно сняли огромную, этажей так в восемь высотой, рекламную вывеску магазина бытовой техники, который за нее если кому и платил, то уж точно не жильцам.
Привели в порядок входную группу: заменили кирпичной кладкой стеклокафельные окна, выровняли цементной стяжкой ступени, все проштукатурили и покрасили в тот же белый цвет. Постелили свежий слой рубероида на крышу входной группы. Наконец, шиферные панели переходных балконов, которых наполовину уже давно не было, заменили профнастилом. Вот это и вправду замечательно, а то пара трупов-«выкидышей», по неосторожности выпавших с верхних этажей, уже имела место быть. Наконец, сами балконы покрасили в приятный цвет, издалека отдаленно напоминающий темно-синий.
И все бы хорошо, все замечательно. Люди, видя как стараются не за их счет коммунальщики, уже готовы пойти и проголосовать за кого надо (ну, те кто думает, что все это не к дзюдо, а к выборам). Но вдруг откуда не возьмись…
На балконах решили поменять двери. Вместо старых, по десять раз перечиненных, толстых, тяжелых, но надежных из массива дерева решили поставить современные произведения массового дверного производства. На раму из обычного бруса прикрепили… голые полотна из толстого картона, нашитого на тонкие бруски скелета. И покрасили все это в цвет детской неожиданности.
И ладно бы полотна просто не прилегали друг к другу, не закрывались или еще что по мелочи. Но они были без окон, что делает лестничную клетку местом заведомо темным (лампочек уже давно нет), а значит – опасным. Просто споткнуться и упасть можно.
Старший по дому уверял, что в смете ремонта, которую он видел значились несколько более дорогие двери с окнами, и что он уже не раз успел пожаловаться. Бесполезно. Правда, лампочки все же вкрутили, а к дверям наконец-то прикрепили щеколды и ручки. Но лучше бы они этого не делали. Дешевенькая дверная ручка, прикрученная на хиленький саморез, вырвалась из двери при первой же попытке закрыть ее. А что вы хотели – на картон же привинчивали… Судя по тому, что часть дверей уже сломали, картон не выдержал не только дверных ручек. О том, чтобы элементарно приладить двери друг к другу (впереди зима все-таки), речи пока не идет…
Ну и напоследок зачем-то покрасили входную железную дверь. Конечно же, никого не предупредив. В итоге – несколько серых пятен на пальто, шубах и куртках жильцов. Словом, испортили радостные впечатления…
В итоге актив дома написал жалобу в Прокуратуру и поклялись подумать, стоит ли голосовать сами знаете за кого. «Ремжилзаказчик», наверное, затаит обиду на офигевших жильцов. Со всеми вытекающими.
А все почему? Скажете – бабла кто-то «отжал» на дешевых дверях? Не исключено, но и не факт. Да и расстраивает другое – зачем было пытаться менять хорошее на лучшее?
Это я про двери. А вы про что думали?
Моргулес Дмитрий …еще материалы этого автора